Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue de Trilport à Fublaines

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue de Trilport,77470 Fublaines (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.79)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue de Trilport,77470-Fublaines indique un avis de valeur compris entre 310.000€ et 350.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.100€ et 3.500€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 310.000€ et 350.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.282€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.282€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boutigny (77049), comprenant 868 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 13,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.388€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-123RUE DE TRILPORT468500373000€5485€
2022-09-123RUE DE TRILPORT468500373000€5485€
2023-03-091RUE DE TRILPORT4128610225000€1758€
2023-03-091RUE DE TRILPORT4128610225000€1758€
2021-05-035RUE DE TRILPORT6166500442000€2663€
2021-05-035RUE DE TRILPORT6166500442000€2663€
2022-12-139RUE DE TRILPORT6191316345000€1806€
2022-12-139RUE DE TRILPORT6191316345000€1806€
2020-08-2110RUE ALPHONSE CABON5114494276000€2421€
2020-08-2110RUE ALPHONSE CABON5114494276000€2421€
2021-09-0310RUE ALPHONSE CABON5114494350000€3070€
2021-09-0310RUE ALPHONSE CABON5114494350000€3070€
2020-11-0316RUE DE TRILPORT345270130000€2889€
2020-11-0316RUE DE TRILPORT345270130000€2889€
2021-04-1610RUE ALPHONSE CABON512893226000€1766€
2021-04-1610RUE ALPHONSE CABON512893226000€1766€
2024-04-242RUE DE NANTEUIL473366283000€3877€
2024-04-242RUE DE NANTEUIL473366283000€3877€
2020-05-122RUE DE NANTEUIL468335205000€3015€
2020-05-122RUE DE NANTEUIL468335205000€3015€
2023-04-0519RUE ALPHONSE CABON342126222300€5293€
2023-04-0519RUE ALPHONSE CABON342126222300€5293€
2021-08-2420RUE ALPHONSE CABON493570306000€3290€
2021-08-2420RUE ALPHONSE CABON493570306000€3290€
2020-10-282RUE DU TEMPLE6105500313750€2988€
2020-10-282RUE DU TEMPLE6105500313750€2988€
2020-09-1227RUE ALPHONSE CABON35159126000€2471€
2020-09-1227RUE ALPHONSE CABON35159126000€2471€
2022-07-133RUE DE BRINCHES82161221435000€2014€
2022-07-133RUE DE BRINCHES82161221435000€2014€
2022-02-1425RUE ALPHONSE CABON4109286299000€2743€
2022-02-1425RUE ALPHONSE CABON4109286299000€2743€
2022-06-0228RUE DE TRILPORT4104500360485€3466€
2022-06-0228RUE DE TRILPORT4104500360485€3466€
2023-07-316RUE DE NANTEUIL716884419300€2496€
2023-07-316RUE DE NANTEUIL716884419300€2496€
2022-01-1228RUE ALPHONSE CABON7122299299000€2451€
2022-01-1228RUE ALPHONSE CABON7122299299000€2451€
2022-10-149RUE DE LA FONTAINE DU TOIT349240168000€3429€
2022-10-149RUE DE LA FONTAINE DU TOIT349240168000€3429€
2020-06-194RUE DES COTEAUX493679245000€2634€
2020-06-194RUE DES COTEAUX493679245000€2634€
2022-06-248RUE DES BORDES483503282000€3398€
2022-06-248RUE DES BORDES483503282000€3398€
2022-10-299RUE DE NANTEUIL4145500329000€2269€
2022-10-299RUE DE NANTEUIL4145500329000€2269€
2022-11-226RUE DES COTEAUX5111699329000€2964€
2022-11-226RUE DES COTEAUX5111699329000€2964€
2023-10-061RUE PASTEUR5119261275000€2311€
2023-10-061RUE PASTEUR5119261275000€2311€
2022-03-219RUE DE LA FONTAINE DU TOIT38056194000€2425€
2022-03-219RUE DE LA FONTAINE DU TOIT38056194000€2425€
2024-02-099RUE DE LA FONTAINE DU TOIT38056204254€2553€
2024-02-099RUE DE LA FONTAINE DU TOIT38056204254€2553€
2022-07-0110RUE DES COTEAUX598661304500€3107€
2022-07-0110RUE DES COTEAUX598661304500€3107€
2023-12-157RUE PASTEUR6160288380000€2375€
2023-12-157RUE PASTEUR6160288380000€2375€
2021-09-0611RUE DE NANTEUIL4112635366525€3273€
2021-09-0611RUE DE NANTEUIL4112635366525€3273€
2022-11-1717RUE DE L EGLISE3104394330000€3173€
2022-11-1717RUE DE L EGLISE3104394330000€3173€
2022-12-1417RUE DE BRINCHES495500367000€3863€
2022-12-1417RUE DE BRINCHES495500367000€3863€
2022-06-2323RUE DE LA FONTAINE DU TOIT358110217000€3741€
2022-06-2323RUE DE LA FONTAINE DU TOIT358110217000€3741€
2022-06-3020RUE DES COTEAUX595209358700€3776€
2022-06-3020RUE DES COTEAUX595209358700€3776€
2024-03-0825RUE DE LA FONTAINE DU TOIT5110578280000€2545€
2024-03-0825RUE DE LA FONTAINE DU TOIT5110578280000€2545€
2022-09-0530RUE DE LA FONTAINE DU TOIT46483220000€3438€
2022-09-0530RUE DE LA FONTAINE DU TOIT46483220000€3438€
2024-02-1332RUE DE LA FONTAINE DU TOIT46352185000€2937€
2024-02-1332RUE DE LA FONTAINE DU TOIT46352185000€2937€
2021-07-2928RUE DE LA FONTAINE DU TOIT513688150000€1103€
2021-07-2928RUE DE LA FONTAINE DU TOIT513688150000€1103€
2022-07-1127RUE DE LA FONTAINE DU TOIT514885272900€1844€
2022-07-1127RUE DE LA FONTAINE DU TOIT514885272900€1844€
2020-07-0822RUE DES BRANDONS7102666275000€2696€
2020-07-0822RUE DES BRANDONS7102666275000€2696€
2023-05-053RUE DU PUITS A MARNE486493300000€3488€
2023-05-053RUE DU PUITS A MARNE486493300000€3488€
2022-08-242RUE DES BRANDONS590162267750€2975€
2022-08-242RUE DES BRANDONS590162267750€2975€
2023-08-014RUE DES BRANDONS410646339000€3198€
2023-08-014RUE DES BRANDONS410646339000€3198€
2022-10-063RUE DES BRANDONS34422148350€3372€
2022-10-063RUE DES BRANDONS34422148350€3372€
2021-04-167RUE DES BRANDONS488116342000€3886€
2021-04-167RUE DES BRANDONS488116342000€3886€
2021-07-051RUE DES BRANDONS23632159000€4417€
2021-07-051RUE DES BRANDONS23632159000€4417€
2022-08-1355RUE DE LA FONTAINE DU TOIT35773178100€3125€
2022-08-1355RUE DE LA FONTAINE DU TOIT35773178100€3125€
2020-06-0360RUE DE LA FONTAINE DU TOIT4128500315000€2461€
2020-06-0360RUE DE LA FONTAINE DU TOIT4128500315000€2461€
2020-06-179RUE DE LA MARAIZE594500278000€2957€
2020-06-179RUE DE LA MARAIZE594500278000€2957€
2021-05-1955RUE DE LA FONTAINE DU TOIT376510314000€4132€
2021-05-1955RUE DE LA FONTAINE DU TOIT376510314000€4132€
2020-07-2032RUE DES MAUVES5105465299000€2848€
2020-07-2032RUE DES MAUVES5105465299000€2848€
2021-06-1562RUE DE LA FONTAINE DU TOIT8139353180000€1295€
2021-06-1562RUE DE LA FONTAINE DU TOIT8139353180000€1295€
2022-06-1360RUE DE LA FONTAINE DU TOIT5170229336450€1979€
2022-06-1360RUE DE LA FONTAINE DU TOIT5170229336450€1979€
2021-04-2862RUE DE LA FONTAINE DU TOIT81390237000€1705€
2021-04-2862RUE DE LA FONTAINE DU TOIT81390237000€1705€
2021-01-295IMP DU VIEUX LOGIS481252270000€3333€
2021-01-295IMP DU VIEUX LOGIS481252270000€3333€
2023-04-0662RUE DE LA FONTAINE DU TOIT494395285000€3032€
2023-04-0662RUE DE LA FONTAINE DU TOIT494395285000€3032€
2021-12-1511RUE DE LA COCHETTE588450245000€2784€
2021-12-1511RUE DE LA COCHETTE588450245000€2784€
2020-08-1062RUE DE LA FONTAINE DU TOIT4132450309000€2341€
2020-08-1062RUE DE LA FONTAINE DU TOIT4132450309000€2341€
2020-11-0624RUE DES MAUVES479589285000€3608€
2020-11-0624RUE DES MAUVES479589285000€3608€
2020-06-0317RUE DES MAUVES5108271295000€2731€
2020-06-0317RUE DES MAUVES5108271295000€2731€
2022-05-0617RUE DES MAUVES5108271349000€3231€
2022-05-0617RUE DES MAUVES5108271349000€3231€
2024-02-082RUE DE LA MARAIZE594500142506€1516€
2024-02-082RUE DE LA MARAIZE594500142506€1516€
2020-11-0668RUE DE LA FONTAINE DU TOIT310056103000€1030€
2020-11-0668RUE DE LA FONTAINE DU TOIT310056103000€1030€
2020-11-0916RUE DES MAUVES481441285000€3519€
2020-11-0916RUE DES MAUVES481441285000€3519€
2022-10-1214RUE DES MAUVES481370265000€3272€
2022-10-1214RUE DES MAUVES481370265000€3272€
2022-04-259RLE DU GROS PERNON590513335000€3722€
2022-04-259RLE DU GROS PERNON590513335000€3722€
2022-03-0274RUE DE LA FONTAINE DU TOIT386394330000€3837€
2022-03-0274RUE DE LA FONTAINE DU TOIT386394330000€3837€
2020-06-1774RUE DE LA FONTAINE DU TOIT484155215500€2565€
2020-06-1774RUE DE LA FONTAINE DU TOIT484155215500€2565€
2021-08-1076RUE DE LA FONTAINE DU TOIT487255220000€2529€
2021-08-1076RUE DE LA FONTAINE DU TOIT487255220000€2529€
2022-01-1882RUE DE LA FONTAINE DU TOIT380350199000€2488€
2022-01-1882RUE DE LA FONTAINE DU TOIT380350199000€2488€
2022-04-1123RTE DE NANTEUIL A TRILPORT4109507365850€3356€
2022-04-1123RTE DE NANTEUIL A TRILPORT4109507365850€3356€
2022-02-113IMP DU BOIS LE COMTE6100550288000€2880€
2022-02-113IMP DU BOIS LE COMTE6100550288000€2880€
2021-06-0886RUE DE LA FONTAINE DU TOIT474411215000€2905€
2021-06-0886RUE DE LA FONTAINE DU TOIT474411215000€2905€
2021-05-1286RUE DE LA FONTAINE DU TOIT474411240000€3243€
2021-05-1286RUE DE LA FONTAINE DU TOIT474411240000€3243€
2020-11-175RTE DE NANTEUIL A TRILPORT6129584270000€2093€
2020-11-175RTE DE NANTEUIL A TRILPORT6129584270000€2093€
2021-09-295RTE DE NANTEUIL A TRILPORT6129584300000€2326€
2021-09-295RTE DE NANTEUIL A TRILPORT6129584300000€2326€
2023-08-308RTE DE NANTEUIL A TRILPORT488200288000€3273€
2023-08-308RTE DE NANTEUIL A TRILPORT488200288000€3273€
2023-06-071RTE DE NANTEUIL A TRILPORT348209185000€3854€
2023-06-071RTE DE NANTEUIL A TRILPORT348209185000€3854€
2022-04-251RTE DE NANTEUIL A TRILPORT348451200000€4167€
2022-04-251RTE DE NANTEUIL A TRILPORT348451200000€4167€
2022-11-308RTE DE NANTEUIL A TRILPORT485500289150€3402€
2022-11-308RTE DE NANTEUIL A TRILPORT485500289150€3402€
2023-11-108RTE DE NANTEUIL A TRILPORT485500294000€3459€
2023-11-108RTE DE NANTEUIL A TRILPORT485500294000€3459€
2022-09-2316RUE DE NANTEUIL7107853315000€2944€
2022-09-2316RUE DE NANTEUIL7107853315000€2944€
2023-06-2745RUE DE NANTEUIL255900250000€4545€
2023-06-2745RUE DE NANTEUIL255900250000€4545€
2022-05-2341RUE DE NANTEUIL350404191500€3830€
2022-05-2341RUE DE NANTEUIL350404191500€3830€
2022-08-0129RUE DE NANTEUIL6116806263750€2274€
2022-08-0129RUE DE NANTEUIL6116806263750€2274€
2023-07-208RUE DE NANTEUIL373837310000€4247€
2023-07-208RUE DE NANTEUIL373837310000€4247€
2020-06-18137RUE DE FUBLAINES589464252000€2831€
2020-06-18137RUE DE FUBLAINES589464252000€2831€
2021-04-296RUE DE NANTEUIL5136816345000€2537€
2021-04-296RUE DE NANTEUIL5136816345000€2537€
2023-01-2527RUE HECTOR BERLIOZ587231257954€2965€
2023-01-2527RUE HECTOR BERLIOZ587231257954€2965€
2020-09-2522RUE HECTOR BERLIOZ475268252000€3360€
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2020-05-1223RUE HECTOR BERLIOZ587164230000€2644€
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2024-05-0728RUE HECTOR BERLIOZ583151232000€2795€
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2022-02-2121RUE HECTOR BERLIOZ477157251000€3260€
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2022-01-2417RUE DE NANTEUIL364453235000€3672€
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2023-12-2813RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN487139249000€2862€
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2021-04-1615RUE DE NANTEUIL6160536314000€1963€
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2020-06-2617RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN477164230000€2987€
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2021-07-268RUE HECTOR BERLIOZ588341242500€2756€
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2021-04-1520RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN477167249000€3234€
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2022-10-2823RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN576174240000€3158€
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2023-04-0724RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN588227291000€3307€
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2021-08-1827RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN478126239000€3064€
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2022-06-1033RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN477183273567€3553€
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2020-06-05113RUE DE FUBLAINES6135500310000€2296€
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2022-05-2430RUE PIERRE BRASSEUR382040000€488€
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2022-12-219RUE GIUSEPPE VERDI6102552340000€3333€
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2020-07-1612RUE GIUSEPPE VERDI477674330000€4286€
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2020-08-034RUE GEORG FRIEDRICH HAENDEL5101408280000€2772€
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2022-04-2214RUE LOUISE MICHEL497534315000€3247€
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2021-10-278RUE LOUISE MICHEL5128600389000€3039€
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2021-12-2389RUE DE FUBLAINES35646180000€3214€
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2021-05-1887RUE DE FUBLAINES360390165000€2750€
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2020-12-2883RUE DE FUBLAINES366826200000€3030€
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2022-09-153RUE LOUISE MICHEL5145557350000€2414€
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2022-09-2010RUE LEON LEGRAND365311100000€1538€
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2022-07-1311RUE GEORG FRIEDRICH HAENDEL473391275000€3767€
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2023-03-217RUE LEON LEGRAND473476279100€3823€
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2021-02-183RUE MANUEL DE FALLA374500358700€4847€
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2021-12-0452RUE DE FUBLAINES565664255000€3923€
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2020-06-265080VIGNES DE BRINCHE2695610305000€4420€
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2021-09-012RUE LEON LEGRAND340212210000€5250€
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2023-08-1173RUE DE FUBLAINES360558235000€3917€
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2020-06-1122RUE DU BOUT CORNET492354210000€2283€
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2023-10-2643RUE DU BOUT CORNET6122403335000€2746€
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2022-06-1045RUE DU BOUT CORNET489403274300€3082€
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2022-07-2516RUE DU BOUT CORNET5120307299000€2492€
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2022-09-2828RUE DU BOUT CORNET4655172000€1108€
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2020-08-2830RUE DU BOUT CORNET4102100280000€2745€
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2022-12-1318RUE GEORGES BRAQUE599426334000€3374€
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2020-06-2540RUE SARAH BERNHARDT596276245000€2552€
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2021-12-1148RUE DE FUBLAINES45431147000€2722€
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2024-06-2425RUE PIERRE ET MARIE CURIE5140794333300€2381€
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2021-06-186RUE LUCIE AUBRAC690340321100€3568€
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2024-02-1631RUE DU BOUT CORNET6123598314300€2555€
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2022-01-319003LA COTE DE BRINCHES3662946250000€3788€
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2021-07-0513RUE DU BOUT CORNET35643130000€2321€
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2021-02-1719RUE DU BOUT CORNET77855180000€2308€
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2022-12-0934RUE SARAH BERNHARDT480296235000€2938€
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2020-11-0232RUE PAUL BELMONDO599487296000€2990€
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2020-11-0632RUE PAUL BELMONDO599487367563€3713€
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2021-02-0132RUE SARAH BERNHARDT594373245460€2611€
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2020-12-0122RUE SARAH BERNHARDT370197107000€1529€
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2022-07-2220RUE SARAH BERNHARDT594197290000€3085€
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2020-07-0636RUE SAMUEL BECKETT595379250000€2632€
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2022-07-0121RUE PAUL BELMONDO8145500322000€2221€
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2023-08-291RUE PASTEUR595454304000€3200€
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2022-10-141RUE DU BOUT CORNET5140606342000€2443€
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